ఈ 4 ఆస్తులు మిమ్మల్ని పేదవాళ్లని చేస్తాయ్.. నిజమైన ఆస్తి ఏంటో తెలుసా?
ధనవంతులు కావాలని ప్రతి ఒక్కరూ కోరుకుంటారు. అయితే ఎక్కువ సంపాదించిన వారందరూ ధనవంతులు కాలేరు. కారణం వారు సంపాదించిన డబ్బును ఎలా ఉపయోగిస్తున్నారనేదే.
చాలామంది ఇల్లు, కారు, ఖరీదైన ఫర్నిచర్, EMIలతో కొనుగోలు చేసిన విలాస వస్తువులనే ఆస్తులు అనుకుంటారు. కానీ ఆర్థిక నిపుణులు మాత్రం ఆదాయం తెచ్చిపెట్టేదే అసలు ఆస్తి అని చెబుతున్నారు.
1. భారీ లోన్తో కొనుగోలు చేసిన అపార్ట్మెంట్
సొంత ఇంటి కల తప్పు కాదు. కానీ భారీ హోమ్ లోన్ తీసుకుని పెట్టుబడిగా ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేయడం ప్రతిసారి లాభదాయకం కాకపోవచ్చు. తక్కువ రెంటల్ యీల్డ్, మెయింటెనెన్స్, ట్యాక్స్, వడ్డీ వంటి ఖర్చులు నిజమైన లాభాన్ని తగ్గిస్తాయి.
2. ఖరీదైన ఫర్నిచర్
లక్షల రూపాయల ఫర్నిచర్ కొనడం వల్ల ఇంటి అందం పెరుగుతుంది. కానీ దాని విలువ కాలక్రమేణా తగ్గిపోతుంది. అది మీకు ఆదాయం తీసుకురాదు.
3. విలాసవంతమైన కారు
కారు షోరూమ్ నుంచి బయటకు వచ్చిన క్షణం నుంచే దాని విలువ తగ్గడం ప్రారంభమవుతుంది. EMIతో పాటు ఇంధనం, ఇన్సూరెన్స్, సర్వీసింగ్, మెయింటెనెన్స్ వంటి ఖర్చులు నిరంతరం కొనసాగుతాయి.
4. అవసరం లేని EMI జీవితం
ఫోన్, టీవీ, ఫర్నిచర్, కారు... ప్రతి వస్తువును EMIపై కొనడం వల్ల నెల జీతం మొత్తం అప్పులకే వెళ్లే పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది.
నిజమైన ఆస్తి అంటే?
మీకు ప్రతి నెల ఆదాయం తెచ్చిపెట్టేది నిజమైన ఆస్తి.
- అద్దె వచ్చే ప్రాపర్టీలు
- షేర్లు
- మ్యూచువల్ ఫండ్లు
- వ్యాపారాలు
- డివిడెండ్ ఇచ్చే పెట్టుబడులు
ఇవే దీర్ఘకాలంలో సంపదను పెంచుతాయి.
ధనవంతులు ఏమి చేస్తారు?
వారు ముందుగా ఆదాయం వచ్చే ఆస్తులు నిర్మిస్తారు. తర్వాత విలాస వస్తువులు కొనుగోలు చేస్తారు.
ముగింపు
భావోద్వేగంతో కాదు... లెక్కలతో నిర్ణయం తీసుకునే వారే భవిష్యత్తులో ఆర్థికంగా బలంగా నిలబడతారు.
ధనవంతులు కావాలని ప్రతి ఒక్కరూ కోరుకుంటారు. అయితే ఎక్కువ సంపాదించిన వారందరూ ధనవంతులు కాలేరు. కారణం వారు సంపాదించిన డబ్బును ఎలా ఉపయోగిస్తున్నారనేదే.
చాలామంది ఇల్లు, కారు, ఖరీదైన ఫర్నిచర్, EMIలతో కొనుగోలు చేసిన విలాస వస్తువులనే ఆస్తులు అనుకుంటారు. కానీ ఆర్థిక నిపుణులు మాత్రం ఆదాయం తెచ్చిపెట్టేదే అసలు ఆస్తి అని చెబుతున్నారు.
1. భారీ లోన్తో కొనుగోలు చేసిన అపార్ట్మెంట్
సొంత ఇంటి కల తప్పు కాదు. కానీ భారీ హోమ్ లోన్ తీసుకుని పెట్టుబడిగా ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేయడం ప్రతిసారి లాభదాయకం కాకపోవచ్చు. తక్కువ రెంటల్ యీల్డ్, మెయింటెనెన్స్, ట్యాక్స్, వడ్డీ వంటి ఖర్చులు నిజమైన లాభాన్ని తగ్గిస్తాయి.
2. ఖరీదైన ఫర్నిచర్
లక్షల రూపాయల ఫర్నిచర్ కొనడం వల్ల ఇంటి అందం పెరుగుతుంది. కానీ దాని విలువ కాలక్రమేణా తగ్గిపోతుంది. అది మీకు ఆదాయం తీసుకురాదు.
3. విలాసవంతమైన కారు
కారు షోరూమ్ నుంచి బయటకు వచ్చిన క్షణం నుంచే దాని విలువ తగ్గడం ప్రారంభమవుతుంది. EMIతో పాటు ఇంధనం, ఇన్సూరెన్స్, సర్వీసింగ్, మెయింటెనెన్స్ వంటి ఖర్చులు నిరంతరం కొనసాగుతాయి.
4. అవసరం లేని EMI జీవితం
ఫోన్, టీవీ, ఫర్నిచర్, కారు... ప్రతి వస్తువును EMIపై కొనడం వల్ల నెల జీతం మొత్తం అప్పులకే వెళ్లే పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది.
నిజమైన ఆస్తి అంటే?
మీకు ప్రతి నెల ఆదాయం తెచ్చిపెట్టేది నిజమైన ఆస్తి.
- అద్దె వచ్చే ప్రాపర్టీలు
- షేర్లు
- మ్యూచువల్ ఫండ్లు
- వ్యాపారాలు
- డివిడెండ్ ఇచ్చే పెట్టుబడులు
ఇవే దీర్ఘకాలంలో సంపదను పెంచుతాయి.
ధనవంతులు ఏమి చేస్తారు?
వారు ముందుగా ఆదాయం వచ్చే ఆస్తులు నిర్మిస్తారు. తర్వాత విలాస వస్తువులు కొనుగోలు చేస్తారు.
ముగింపు
భావోద్వేగంతో కాదు... లెక్కలతో నిర్ణయం తీసుకునే వారే భవిష్యత్తులో ఆర్థికంగా బలంగా నిలబడతారు.
About The Author
Comment List