లోన్ చెల్లించాక ఈ డాక్యుమెంట్స్ తీసుకోవడం మర్చిపోయారా..? ఇబ్బందుల్లో పడతారు జాగ్రత్త

హోమ్ లోన్, గోల్డ్ లోన్, పర్సనల్ లోన్, వెహికల్ లోన్ లేదా బిజినెస్ లోన్... ఏ రుణమైనా పూర్తిగా చెల్లించిన తర్వాత చాలామంది పని అయిపోయిందని భావిస్తారు. కానీ నిజానికి రుణం ముగిసిన తర్వాతే మరో ముఖ్యమైన ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది. బ్యాంక్ నుంచి కొన్ని కీలకమైన పత్రాలు తీసుకోకపోతే భవిష్యత్తులో ఆస్తి విక్రయం, కొత్త రుణం, సిబిల్ స్కోర్, న్యాయపరమైన అంశాల్లో ఇబ్బందులు ఎదురయ్యే అవకాశం ఉంది.

1. నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC)

లోన్ పూర్తిగా చెల్లించారని, మీపై ఎలాంటి బకాయిలు లేవని బ్యాంక్ అధికారికంగా ఇచ్చే పత్రమే NOC. భవిష్యత్తులో ఏవైనా వివాదాలు తలెత్తితే ఈ పత్రం కీలక ఆధారంగా ఉపయోగపడుతుంది.

2. ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లు

హోమ్ లోన్ లేదా మార్ట్గేజ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు బ్యాంక్ వద్ద ఉన్న అసలు ఆస్తి పత్రాలు తిరిగి తీసుకోవాలి.

• సేల్ డీడ్
• రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్లు
• టైటిల్ డీడ్లు
• ఇతర తాకట్టు పత్రాలు

డాక్యుమెంట్లు తీసుకునే సమయంలో ప్రతి పేజీని జాగ్రత్తగా పరిశీలించడం మంచిది.

3. లోన్ క్లోజర్ లెటర్

లోన్ ఖాతా పూర్తిగా మూసివేయబడిందని బ్యాంక్ ఇచ్చే అధికారిక ధృవీకరణ పత్రం. భవిష్యత్తులో అవసరమైతే ఇది ఉపయోగపడుతుంది.

4. ఖాళీ చెక్కులు లేదా ECS మాండేట్

కొన్ని బ్యాంకులు రుణం సమయంలో సెక్యూరిటీ కోసం చెక్కులు లేదా ECS/ఆటో డెబిట్ మాండేట్ తీసుకుంటాయి. లోన్ పూర్తయిన తర్వాత అవి రద్దు అయ్యాయా లేదా తిరిగి ఇచ్చారా అనే విషయాన్ని నిర్ధారించుకోవాలి.

5. సిబిల్ (CIBIL) రిపోర్ట్ చెక్ చేయండి

లోన్ క్లోజ్ అయిన కొన్ని వారాల తర్వాత మీ CIBIL రిపోర్ట్‌లో ఆ లోన్ Closed లేదా Closed with No Duesగా అప్‌డేట్ అయ్యిందో లేదో పరిశీలించండి. ఒకవేళ ఇంకా Active‌గా కనిపిస్తే వెంటనే బ్యాంకును సంప్రదించాలి.

6. తాకట్టు (Lien/Mortgage) తొలగించబడిందా?

హోమ్ లోన్ వంటి రుణాల్లో ఆస్తిపై బ్యాంక్ హక్కు నమోదు అయి ఉండవచ్చు. లోన్ పూర్తయిన తర్వాత సంబంధిత రికార్డుల్లో తాకట్టు తొలగించబడిందో లేదో అవసరమైతే ధృవీకరించుకోవాలి.

7. అన్ని డాక్యుమెంట్లను భద్రపరచండి

రుణానికి సంబంధించిన అన్ని పత్రాలను జీవితకాలం భద్రంగా ఉంచడం మంచిది.

• ఒరిజినల్ కాపీలు
• స్కాన్ చేసిన డిజిటల్ కాపీలు
• క్లౌడ్ లేదా సురక్షిత స్టోరేజ్‌లో బ్యాకప్

ఈ అలవాటు భవిష్యత్తులో ఉపయోగపడుతుంది.

8. ఆటో డెబిట్ నిలిపివేయబడిందా?

లోన్ EMI కోసం ఇచ్చిన ఆటో డెబిట్ లేదా ECS సూచనలు ఇంకా యాక్టివ్‌గా ఉన్నాయా లేదా చెక్ చేయాలి. అవసరమైతే వాటిని బ్యాంక్ ద్వారా రద్దు చేయించాలి.

9. లోన్‌కు సంబంధించిన ఇన్సూరెన్స్

కొన్ని లోన్లకు ఇన్సూరెన్స్ పాలసీలు ఉంటాయి. లోన్ పూర్తయిన తర్వాత ఆ పాలసీ స్థితి ఏమిటో తెలుసుకోవడం కూడా మంచిది.

ముగింపు

లోన్ తీసుకోవడం ఒక ఆర్థిక నిర్ణయం. సమయానికి చెల్లించడం బాధ్యత. అయితే లోన్ పూర్తయిన తర్వాత అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించడం కూడా అంతే ముఖ్యం. ఈ చిన్న జాగ్రత్త భవిష్యత్తులో పెద్ద ఆర్థిక, న్యాయపరమైన సమస్యల నుంచి మిమ్మల్ని కాపాడుతుంది.